Ce n’est un secret pour personne : Strasbourg est une ville dynamique, culturelle et attractive. De fait, on devine qu’elle offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers en herbe. Mais pourquoi choisir d’acheter dans le neuf plutôt que dans l’ancien ? Voici quelques éléments de réponse dans cet article !
Bénéficier de frais de notaire réduits et d’un logement conforme aux normes
Tout d’abord, que cela soit à Strasbourg dans une autre ville française, acheter dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d’environ 2 à 3% du prix du bien contre 7 à 8% dans l’ancien. C’est une différence qui s’intensifie à mesure que le prix du bien est élevé, c’est pourquoi on ne peut pas la négliger. Ainsi, si vous prévoyez par exemple d’acheter un bien d’occasion puis d’effectuer des travaux énergétiques, demandez-vous si cela ne vous reviendrait pas moins cher de privilégier le neuf dès le départ !
Par ailleurs, pour ce qui est des programmes neufs à Strasbourg, vous êtes assuré d’obtenir un logement conforme aux normes environnementales et énergétiques en vigueur. On peut notamment citer les normes RT 2012 et RE 2020. Pour un confort optimal en hiver comme en été, on peut difficilement proposer mieux !
La possibilité d’obtenir un bien plus proche de ses besoins
Vous êtes potentiellement intéressée par une maison ancienne nécessitant des travaux, mais celle-ci est trop grande pour vos besoins ? Que l’on passe par un promoteur immobilier ou par un constructeur de maisons, ce type de déconvenue ne se présente pas avec un bien neuf. Vous pouvez en effet personnaliser votre logement selon vos goûts et selon vos priorités. Ainsi, vous pourrez créer un intérieur qui correspond réellement à votre mode de vie.
Nous n’irions pas jusqu’à dire que l’achat dans le neuf est toujours plus intéressant que dans l’ancien sur Strasbourg, car cela dépend aussi du budget que vous êtes prêt à consacrer. Mais il faut reconnaître que c’est une option attirante pour les investisseurs pour toutes les raisons évoquées !
